案例一
山东海阳连理岛体育休闲
度假区规划设计
海阳市,隶属于山东省烟台市,位于胶东半岛南端,因地处黄海之阳而得名。连理岛位于海阳市万米沙滩岸线以南1.5公里处,是浅海海域填海造地形成的离岸人工岛屿,也是中国北方最大的人工岛。
项目又名为海阳·连理岛龙栖小镇,是体育+旅游+康养为主的模式。位于连理岛西岛北部,规划用地240亩,总建设用地面积约16万平方米。三面环海,视野开阔,与外部交通联系便捷,通过跨海大桥可自驾上岛。周边海域为非养殖海域,海水干净,水产资源丰富。
项目规划以绿色、低碳、和谐为发展主题,着力打造安居、兴业、休闲三位一体的世界级体育度假休闲小镇,使之成为一处集海上体育运动、休闲旅游、养老度假为一体的综合性产业旅游区。
项目主要分为度假酒店区、旅居康养中心以及水上体育产业基地三部分。
1. 度假酒店区
度假酒店区位于项目东侧,由2栋钓鱼会所、3栋产权式酒店、4栋小高层居家式旅居公寓、五星级龙栖酒店、2000平米深海温泉会馆和一条海岛美食街组成。
钓鱼会所和产权式酒店沿东侧海岸线布置,为四至六层电梯建筑,客房按标准酒店配置,增加大面积观海阳台,并配套私家游艇码头、钓鱼平台、漫步栈道和食堂。
居家式旅居公寓沿内海海岸线布置,为19层电梯建筑,南北通透,配套游艇码头、漫步栈道和私属沙滩。
5星级龙栖酒店位于项目区中心位置,酒店设计20层,坐北朝南,酒店南侧是项目私属沙滩和2000平米的深海温泉会馆,龙栖酒店是整个项目区最高的地标性建筑,建成后也将成为度假区的地标性建筑之一。
海岛美食街位于产权式酒店和居家式旅居公寓之间,云集各地美食,并兼顾旅游购物、休闲娱乐等业态,满足各种不同商业需求,是龙栖小镇人气最旺的区域之一。
2. 旅居康养中心
旅居康养中心位于项目西北角,坐拥270度海景,是整个项目最静谧的区域,配套公共活动空间和康养恢复设施,集康养、医疗、生活、娱乐等多功能于一体,是重要的宜居配套的设施。
3. 水上体育产业基地
水上体育产业基地位于项目南侧,由3栋现代风格高层建筑和一个避风港池组成。可容纳600余个帆船、游艇及水上飞机泊位,该区域水深3米以上,水流平稳,海水清澈,适合开展游艇、帆船、海钓、潜水等项目的培训及举行国际大型海上体育运动比赛。
此外,项目还配套了龙栖海洋牧场和生态农庄,为消费者提供绿色天然的品质食材。
项目建筑整体呈现现代风格,与海岛旅游度假区方正大气的风格统一,同时契合旅游度假区的定位体现简洁挺拔的个性特征,于细节彰显精品品质。设计上,以现代建筑设计语汇与材料表达地域文化,增强建筑场所的认同感。规划中注重与自然景观的融合,关注绿色生态技术的运用,诠释城市和谐务实、与时俱进的理念和目标。
以高效、节能、安全、舒适为基本原则,注重功能设计和环境设计。倡导生态与可持续发展理念,鼓励在绿色建筑、场地雨水处理方面做有益探索。采用其他相关节能环保的技术措施,如绿色屋顶、场地雨水处理技术、太阳能等。
案例二
青海西宁体育中心功能策划
及概念性规划
西宁市,青海省辖地级市、省会,地处中国西北地区、青海省东部、湟水中游河谷盆地,古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地,是中国西北地区重要的中心城市。截至2023年末,常住人口为248.1万人。
西宁市体育中心是体育+教育+商业+生态为主的模式。位于主干道西关大街、长江路、昆仑桥和南川河围合区域,属于西宁市城市核心区域,总面积约为11.8公顷。周边业态丰富,邻近西门商区、中心广场、麒麟公园、市图书馆及展览馆,公共属性强,交通便捷。
基地现状为80年代建设的体育中心,体育馆、体育场,主要功能以承担赛事、公共活动及全民健身为主,基地周边缺乏对外开放的室外体育场地,且现有部分设施老旧。此外,停车楼挤占地面空间,人车混行;周边商业办公混合,业态雷同,缺少景观设计和标识设计;滨水空间节奏单一,景观过于生硬,缺乏亲水观水空间。由于该片区体育场地需求旺盛,基地面临着迫切的功能转型及城市更新的改造需求。
依托基地发展基础及南川河滨水景观带的打造,延续基地体育功能,应对城市发展需求,融合水岸空间,打造一个以生态+休闲+体育+教育+娱乐为一体的城市文体消费公园,集聚体育运动、文化展示、培训教育、休闲体验等多元功能,建设成为城市核心文化展示地、城市新生活力持续地、都市特色休闲理想地,使之成为西宁城区新绿心、体育人文新景观和现代活动新场所。
西宁体育中心由六大业态构成,包括“以运动贯穿主题”的室内运动场所和室外运动场所,“以消费集聚活力”的商业中心、教育培训中心和室内娱乐场所,“以服务彰显品质”的地下停车场等配套服务。
西宁体育中心分滨水健康娱乐区、综合体育馆、体育教育培训区、活力运动挑战区、休闲健身林荫带、曲水流觞休闲区、休闲广场生活区、绿荫乐活景观区、活力运动球场区。地上一层包含综合体育馆、体育教育培训基地、室内五人制足球场及商业设施和室内运动中心。地下空间包含滑板公园、室内主题乐园、游泳馆、室内儿童游乐园、休闲运动商业设施、室内运动馆、运动装备体验设施、室内射箭馆和地下停车场。
从西关大街、昆仑路、长江路三个重要场地外的视觉基点调整,使西宁体育中心空间在城市中特色鲜明,与对岸绿地共同营造视觉通廊和城市通风廊道。利用地形高差营造出层次分明、各不相同的小空间,营造特色景观环境,带来丰富有趣的视觉效果。结合环形跑道与滨水跑道,增强场地的亲水性和可达性;结合桥下空间与滨水景观空间,增强社交属性和趣味性。
基地的主要建筑为靠北部的保留体育馆建筑,为了控制其视线通廊,建议保留体育馆原有高度,并规划体育培训馆三层16m的高度,以保证其建筑高度与周边空间的协调,使基地内景观视野开敞。
案例三
河南长垣人防体育公园
长垣市,河南省辖县级市,位于河南省东北部、新乡市东部。长济高速、大庆—广州高速公路、新菏铁路、省道308线、213线从长垣市境内过。有苏坟遗址、学堂岗圣庙、九龙山全神庙(石刻)等旅游景点。
项目是体育+生态为主的模式,位于河南省长垣县县城偏西部分,北临卫华大道,西临亿隆大道,东临笃信路。交通便捷,长济高速公路、大广高速在此交汇。距长垣火车站2.5公里,距长垣客运西站500米。
以体育运动为纽带,打造多功能、复合的体育、生活主题公园,以活力,人气为最终设计目标倡导“大体育“概念。以趣味化设计,服务化运营创造极具吸引力的运动/休闲空间地下,地上、水上、空中,多维度立体空间的穿插、复合利用打造全年龄层的运动休闲场所,并设置全行为链的服务及配套设施。
项目建筑风格参考地景式建筑,建筑设计与地景高度结合,为人与人、人与自然创造一种开放的公共性场所,体现生态建筑的理念。为打破空间的空旷感和视觉的单一感,场地中设置多个下沉广场,用作各类球场,使公园空间具有三维性,并将地表景观与地下空间有机地联系到一起。水上活动中心,屋顶直接连接到公园的草坪,墙体部分则用大片的玻璃幕墙而非实体墙,充分解放建筑空间,使建筑通透轻盈。篮球馆做成飞碟风格,不仅成为公园中标志性建筑的存在,更使整个公园成为城市标志性的存在。
公园规划五个景观轴,并设计一系列的景观节点和各种设施,满足人们对游乐、健身、休闲、商业的需求,为居民提供丰富的体验。景观节点包括篮球馆亲水平台、中心音乐喷泉、摩天轮湖心岛等。
公园主园路呈环状沿着外围将公园各个区域串联起来,使每个功能分区都有良好的可达性。环状的布置还避免割断绿化系统,创造出人性化的步行景观绿带。景观节点和休闲步道沿主干道和核心绿地布置,使主园路沿线有丰富的绿地景观。
各个功能分区内形成独立的步行系统,将活动空间、景观空间、绿地、配套公共建筑联系在一起。
未来的城市生活图景里,人们对体育运动场景的选择将不仅限于体育运动场馆,商业体、社区空间、生态空间都可以成为体育运动消费的场景,人们日益增长的、多样化的体育运动需求必须被规划者们所关注。业态配比方面,体育运动场所可以与文旅设施、商业设施、绿地公园、教育设施、社区服务等功能复合,持续激发城市体育经济活力。在空间设计上,利用屋顶空间、地下空间、口袋公园打造运动空间,更开放与高效,高密度城市中可以对旧厂房、旧设施进行更新改造,节约土地成本,提高体育设施服务品质,形成15分钟健身圈。最重要的还是根据地区环境、资源和人口条件,因地制宜地选择合适的模式,打造独具特色的体育运动场景。
参考文献:
1. 从建筑视角看2024巴黎奥运会赛事场馆
2. 高密度城市中体育运动设施规划策略探究
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