产业园规划｜开拓医养产业，引领生活“健康+”

发表时间：2022-06-03

人类健康是社会文明进步的基础。

2020年以来新冠疫情肆虐全球，全民抗疫的过程更像是一次健康观念的普及过程，随着抗疫知识宣导与健康观念科普，增强免疫力、改善体质等健康习惯将成为更多人的长期意识，这也预示着中国医疗健康产业黄金时代的来临。

全民抗疫的过程中，消费者健康意识不断提升，对健康产品的需求被迅速放大，大健康产业迎来黄金发展期。阿里健康的大数据显示，新冠肺炎疫情催动健康消费更加火热，且开始下沉到三四线城市和西部地区。从长远看，新型冠状病毒肺炎疫情唤醒了民众的生命和养生意识，民众想获得自由、健康、舒适等体验的呼声上涨。医疗健康产业的关注度大幅提升，成为备受国民关注的新兴产业。

汉中经济技术开发区

健康医养国际产业园概念规划

项目背景

汉中健康医养国际产业园位于陕西省汉中市国家经济开发区。项目依托汉中“生物基因库”和“天然药库”资源优势和经开区文旅、食药、机械等产业基础，聚焦健康大产业中的细分领域，以康养旅游为切入点，以错位发展，差异化竞争为基本思路，向康复、旅游、养老等方向进行挖掘，引进中药包装、研发、养老器械制造、康养服务、养老服务等配套产业，配合文化旅游资源，吸引医疗康复旅游人群，带动区内设备制造、智能制造、食品制造、康养辅具、健康美容等产品的创新发展。未来汉中经济技术开发区健康医养国际产业园将是国际健康医养产业的示范基地、体验高地。

产业布局

规划产业布局结构：一核、北翼、南翼。

· 一核：健康医养服务核 100亩用地

承载功能：创新、管理、培训、服务等。

项目：中日技术协同创新中心、中日检测认证中心、中日专利管理中心、中日第三方市场开拓服务中心和中日智能制造国际采购与营销中心、多功能会议培训中心。

· 北翼：医养展示体验组团 200亩用地

承载功能：博览中心、体验中心、交易中心、旅游中心、购物中心等。

项目：商品博览中心、产品体验中心、产品交易中心、 5G+大数据产业地图信息中心、购物中心、物业管理公司、高端商务生活配套等。

· 南翼：医养研发制造组团 300亩用地

承载功能：研发中心，药品生产基地、医疗器械生产基地、医养产品生产基地。

项目：中日非处方药、中日康养食品、中日康养器辅具及老年用品、高端医疗器材。

核心片区近期重点项目——

中日现代中医药产业园概念规划

园区东侧为展览体验综合服务组团，用地面积约为50亩，包括大健康展示体验中心和大健康智慧科研中心。

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中部为康复器械护理辅具生产基地，用地面积约为80亩。西部为汉方非处方药加工生产基地，用地面积约为150亩。

黄石大健康产业园概念规划

项目背景

黄石大健康产业园位于湖北省黄石市下陆区境内的东方山风景名胜区内，是黄石风貌控制的重要一环，对塑造城市景观风貌，提升城市环境品质，打造城市品牌有重要作用。结合康养和文旅产业发展趋势，把握市场需求，引入城市配套支撑功能。导入创新性、未来智慧性和健康性城市规划要素，激发产业园区活力。未来黄石大健康产业园将是国家生态康养旅游园区新示范、湖北省生态智慧建设新引擎、黄石市健康文化休闲新领地。

产业布局

一带四核织绿城，两轴四区筑新园：形成“两轴一带，四区四核”的总体功能结构。

· 两轴

东方山功能空间主轴：在原有生态山水格局的基础上，延续东昌阁 - 南门塔楼- 南门广场的主轴线，并向南拓展到长乐山，形成空间主轴线。

康养旅游融合发展轴：东昌阁 - 康养综合体 - 园门水库 - 神牛工业文化产业园形成空间次轴线，串联四大功能片区，形成链状发展格局。

· 一带

东方大道产业发展带：沿东方大道两侧进行主要的产业布局，向西对接铁山区产业组团，向东对接磁湖旅游区。成为产业“以核带链”发展战略的体现。

· 四区

多元文化旅游区：以南门小镇、梨花峪、佛教建筑群及相关项目为主，构建宗教文化特征鲜明的旅游片区，利于游客在佛教的熏陶下静心养气。

生态山水康养区：依托优质的山水本底，植入各类养生和娱乐项目，构建综合康养旅游为主的山水养生区，提供优质的医养服务。

医疗科研服务区：承载商业商务、科技研发、产业孵化、生活配套等功能，孕育更先进的大健康产品，筑造黄石大健康产业发展基础，成为黄石大健康产业先行动力区。

产城协调区：东方大健康产业园向城市生活功能过渡协调的片区，承载生活功能和部分衍生的医养服务功能。

· 三核

东方山旅游综合服务核：提供产业综合服务，包括但不限于游客集散中心、集中停车场地、南门小镇等。

休闲文旅服务核：以东方山的佛教建筑群为核心构建的休闲文旅服务核，是文化养心片区的功能核心。

沉浸式康养体验核：以康养酒店、各类养生服务项目为主，打造沉浸式的康养体验功能核心。

康养度假服务核：以较大规模的商业用地和娱乐康体用地为主，植入商业、娱乐、康体养生等功能，构建康养度假服务核心，是山水养身片区的功能核心。

分区规划

多元文化旅游区概念规划

规划目标：依托片区内的宗教文化、素食文化、山水文化等多元文化底蕴，构建宗教文化特征鲜明的多元文化旅游片区，强调文化养心的康养功能为游客带来业态多元的养心体验。

生态山水康养区概念规划

规划目标：依托片区内优越的山水环境和空气质量，开发商业设施用地和娱乐康养用地，布局医疗、养生、疗养等康养项目，为游客提供优质的康养体验和全面的服务。

医疗科研服务区概念规划

规划目标：承载商业商务、科技研发、产业孵化、生活配套等功能，孕育更先进的大健康产品，筑造黄石大健康产业发展基础，成为黄石大健康产业先行动力区。

结语

医疗健康产业规模快速增长，已成为全球性朝阳产业，大健康时代已全面来临。借助区域内的地势及资源、气候条件，将休闲度假和养生保健、修身养性有机结合，拓展养生保健服务模式针对不同人群需求特点，打造居住型养生、环境养生、文化养生、运动养生、生态养生等健康养老等一系列旅游产品，形成集康体、度假、居住、生活于一体的综合开发模式。

康养产业的发展壮大，是提升人民群众健康水平和生活幸福感的重要基础，也为健康中国打下了坚实基础。

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