研究

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深圳市总体城市设计和特色风貌保护策略研究

发表时间:2020-12-29

近期,复旦大学空间规划研究中心、上海空间规划设计研究院、《城乡规划》杂志社联合举办题为《从“蓝图”到实践——新时期国土空间规划与治理创新升级》(点击标题,了解概况)的研讨活动,通过分析国土空间规划、智慧城市建设、可持续生态发展的优秀案例,探讨国土空间规划与治理的思路和方法。


本次线上学术交流活动得到了来自全国7大区域、16家省市规划院的积极参与。相关文章将在接下来的1个月内陆续发布。


研讨活动参与单位:深圳市城市规划设计研究院




正文


新时期深圳城市设计工作的“顶层设计”:从“建构型”蓝图设计走向高品质的城市深度营造


新时代下深圳肩负更高发展使命,在高度建成、高密人口、高强建设的城市底盘下,未来城市发展面临挑战。


结合正在编制的新一轮国土空间总体规划,深圳新时期总体城市设计的开展,以历版城市总规及总体城市设计“接力跑”的方式,更着眼于适应时代的转型和治理思维下的高品质提升与内涵式发展。


这既是为总体规划提供空间治理、品质与特色塑造等领域的指导,也是为未来深圳城市设计以及城市设计工作搭建新的“顶层设计”。


通过建立具有世界影响力的深圳品质与特色共识,规划将创造更美好的都市生活方式,服务深圳,打造面向未来的创新引领型全球城市和标杆范例。


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本次总体城市设计的目标愿景:“Glocal ShenZhen · 面向世界的深圳家园”


“Glocal“,内涵在于国际一流品质的工作生活环境,与本土特色、本土活力,包含“Global”和“Local”:


“Global”强调城市建设追求国际化水准,塑造国际一流的工作生活环境品质;


“Local”强调本土特色与活力的营造,强调地方性、辨识度、特色风貌及城市记忆。使深圳成为更开放、集聚、多元、个性、有吸引力、充满活力的世界级家园城市。



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通过多元大数据对市民需求进行精准画像,聚焦核心关注点


实地拦截和深度访谈调研样本近2800份、网络问卷样本1700份,有效搜集了市

民对于城市的呼声。


基于数据整理,聚焦四个核心关注点:山海都市特色体验;以人为本的高品质公共空间;高品质、高紧凑度和高活力的城市环境;文化个性与创新活力。


核心策略


策略一:山海湾河等生态资源与城市一体化营造,塑造“渗透在山海间的超级湾区都会”特色景观格局


在基本生态控制线的保护下,深圳拥有成规模的生态资源。本次总体城市设计创造性地利用深圳独特的山海资源,催化新城市价值,突显山海城大美景致、全方位营造山海绿色生活方式。


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渗透在山海之间的超级湾区都会示意图


● 两翼:东西两翼滨海休闲景观带;

● 四脊:打造四组体验差异的山脊森林景观带;

● 四带:营造四条展现都会风情的城市综合景观带;

● 十廊:十条串联山海城的河流景观带。


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“两翼、四脊、四带、十廊”整体景观结构图


策略二:激活并连接公共空间,营造更高品质、更具活力、更加友好、更普惠的公共空间


本策略旨在营造生活、工作、休闲无边界连接的公共城市,培育缤纷多彩的公共活力和亲切、人性化的工作生活休闲体验。


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生活、工作、休闲无边界连接的城市公共结构示意图 


策略三:依托轨网,塑造更疏密有致的城市形态,引导空间高质量建设与增容


通过对轨道站点、山海自然景观渗透、现状建筑、密度分区等多因子叠加分析,结合总体规划城市中心体系,鼓励沿城市公共服务走廊、轨道站点进行集约高质开发,引导城市中心地区采取立体紧凑开发模式,整体形成湾区一线隆起、重要节点集聚的整体空间秩序。


策略四:划定五类特色风貌保育区,留住特区发展的共同记忆


以一定的集聚度和规模、情感认同、承载重要城市机能为原则,将反映和记载一定时期发展记忆、具有建筑风貌特征、承载特色文化内涵、提供特色生活体验的地区划定为特色风貌保育区。


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特色与创新


创新一:“山水林田湖草海城 ”有机生命共同体的全域、全要素城市设计


设计打破边界限制,将生态保护区、自然山体、森林公园、河流、湖泊、农田、湿地乃至海洋、海岸、海岛空间进行全要素整体设计,创造山海特色鲜明且差异化的“多面深圳”。总体形成“四湾三城一都会” 的特色风貌分区。


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创新二:以治理思维为导向,将公共空间作为公共价值的载体,探索存量城区品质提升的全社会共同实现路径


设计在存量城区基础上提升空间价值,深入挖掘现状城区高比例的消极空间,通过功能活化、主题注入、人性化细节处理,提供更多可供人停留、促进交往的公共场所。


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创新三:以大历史观保育城市特色风貌,培育人文特色与创新生境


放大改革开放后的深圳历史与印记,增厚深圳先锋人文厚度,形成多层历史、多元文化和创新生境的特色风貌,留住城市记忆之根。保持历史空间的鲜活和再生长,使深圳成为创新人才与创新企业的落脚城市。


设计聚焦特色旧工业区、旧村等空间类型,鼓励通过综合整治、功能置换等多种活化再生方式,通过提供差异化的办公空间、成本可接受的城市服务、具有文化氛围的特色场所以及绿色、多样化的交往空间,塑造都市型创新活力城区。


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创新四:开创性提出以“紧凑度分区”为核心的三维空间精细化导控


为适应深圳精细化空间管控需求,提出“紧凑度分区”控制方式,通过三维管控

有效引导空间更高质高效地增容,同时塑造多样化的城市形态。


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传导实施


有效纳入国土空间规划,并影响了深圳城市设计制度体系与技术体系


本轮总体城市设计的愿景共识、核心策略已有效纳入深圳市国土空间总体规划。结合深圳城市设计运作传导机制,建立起多层次、全尺度的顶层设计意图传导。直接指导了《深圳市城市设计编制技术指引》等管理技术文件的制定。


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指引了一系列城市设计试点行动,对后续分区层面城市设计编制起到指导作用


指导了《深圳市城市设计试点工作方案》的制定,其核心主张转译成“6+2”城市设计行动,其中《山海连城计划》已编制完成 “风貌特色”保育的相关内容要求有效指导了 “十大特色文化街区”改造提升行动,其中南头古城、大鹏所城等已启动改造。


项目直接指导了包括《福田区整体城市设计》《盐田区总体城市设计》等在内的区级总体城市设计。



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